EXCELENTE FAZENDA 2.974,6255 ha - localizada na região noroeste de Minas Gerais, no município de Buritis, com distância aproximada de 200 km de Brasília, 742 km de Belo Horizonte e 150 km de Unaí. O acesso principal parte de Buritis em direção a Arinos percorrendo-se + ou - 25km por estrada de terra de boa trafegabilidade durante todo o ano. QUADRO DAS ÁREAS: Pastagens formadas: 1.178,55HA Canavial: 7,220HA Serra: 657.350HA Reserva legal: 574.000HACerrado: 284.2100HA Campo: 139.1600HAAPP: 131:4255HA Sede: 2.7100HA RECURSOS HÍDRICOS: O imóvel possui várias nascentes, inclusive uma cachoeira onde nasce o Córrego Rabicho de caráter permanente que corta a propriedade em toda sua parte norte. Todos os pastos são beneficiados por aguadas tanto naturais, como por bebedouros de água proveniente de duas caixas d´água de 20.000 litros/cada. Na parte da chapada existe uma nascente cuja água e bambeada por uma roda d´água para os pastos que ficam acima da mesma. ENERGIA ELÉTRICA: Possui dois transformadores bifásicos bem distribuídos pela propriedade, tanto na parte baixa como na parte alta. TOPOGRAFIA: A topografia caracteriza-se por relevo plano, com exceção da “descida da serra”, área esta compreendida entre a chapada e o vão. BENFEITORIAS: O imóvel possui: •1.178 ha de pastagens formadas e mais de 230 ha em formação (no vão) além de outros 130 ha já gradeados na chapada; •58.900 metros lineares de cerca com 05 (cinco) fios de arame liso e moirões de aroeira, além de outros 4.730 metros de cerca de arame farpado (04 fios); - Cochos para sal cobertos e bebedouros em todos os pastos; - Uma casa sede para o encarregado com galpão anexo, além de um galpão equipado com picadeira de cana para suplementar o gado na seca; - Dois currais feitos com madeira de lei e cordoalhas, sendo que um deles possui além do tronco, um brete de contenção. OUTRAS INFORMAÇÕES: Com base nas informações anteriores, ressaltamos a vocação do imóvel tanto para a exploração pecuária como para a agricultura (faz divisa com grandes áreas de produção de milho e soja), em função de sua topografia, de seu enorme potencial hídrico, de ótima distribuição de energia elétrica, além de fácil acesso ao mesmo. Ressalte-se ainda a beleza natural de suas matas, da cachoeira e do riacho que nasce em suas terras e que podem proporcionar a implantação de um projeto turístico rural maravilhoso É EXCELENTE MESMO!! Ligue agora Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos corretores.